ARTHUR A.GIANELLI, NHCC PRESIDENT / CEO KONDIGT HET BEGIN VAN HET SEQRA-PROCES AAN MET DE BEDOELING VAN DE RAAD OM ZICHZELF HOOFDAGENTSCHAP TE VERKLAREN VOOR ACTIES VOOR DE AANNEMING VAN EEN CONCEPTUEEL PLAN VOOR DE ONTWIKKELING VAN 64 ACRE AHPVE UNIONDALE CAMPUS, VERWACHT OP DE VERWACHTE IMPACTUS LEVEN VAN DE SENIOR NASSAU COUNTY BEVOLKING, SAMEN MET BELANGRIJKE TIJDLIJNEN VOOR SEQRA-FASEN, BOUW VAN EEN NIEUW AHP-VOEDINGSHUIS EN TIJDLIJNEN VOOR DE RESTERENDE ONTWIKKELING VAN ONROEREND GOED

24 maart 2008

Contact:
Shelly Lotenberg
516-572-6055
shelley@numc.edu

VOOR ONMIDDELLIJKE PUBLICATIE:

ARTHUR A.GIANELLI, NHCC-PRESIDENT / CEO, KONDIGT HET BEGIN VAN HET SEQRA-PROCES AAN MET DE BEDOELING VAN DE RAAD OM ZICHZELF LEIDEND AGENTSCHAP TE VERKLAREN VOOR ACTIES VOOR DE AANNEMING VAN EEN CONCEPTUEEL PLAN VOOR DE ONTWIKKELING VAN 64 ACRE AHP, EEN VERWACHTE UNIONDALE CAMPUS HET LEVEN VAN DE SENIOR NASSAU COUNTY BEVOLKING, SAMEN MET BELANGRIJKE TIJDLIJNEN VOOR SEQRA-FASEN, BOUW VAN EEN NIEUW AHP-VERPLEEGHUIS EN TIJDLIJNEN VOOR DE RESTERENDE ONTWIKKELING VAN ONROEREND GOED
 
DE BEDOELING VAN DE RAAD VAN BESTUUR OM ZICH 'LEIDEND AGENTSCHAP' TE VERKLAREN VOOR GEHELE MILIEUOVERZICHT VAN DE 64 ACRE UNIONDALE CAMPUS BRENGT NHCC NADER BIJ DE REALISATIE VAN HAAR VISIE VOOR DE ONTWIKKELING VAN HET EIGENDOM OM INWONERS VAN NASSAU CONTY TE ONTVANGEN

Hoogtepunt van LANGE visioningproces VAN dorpsvergaderingen RESULTATEN IN 64 ACRE ONTWERP bestemmingsplan DAT OMVAT 320 BED AHP verpleeghuis, 150 BED begeleid wonen voorziening, 29,000 vierkante voet COMMNUNITY Health Center, 128,000 vierkante voet COMMERCIAL RETAIL / BUREAUCENTRUM, 388 UNITS Senior Independent / CONGREGEREN WONEN, VOETBALVELD, GEMEENSCHAPSCENTRUM EN OPEN RUIMTE

East Meadow, NY …… .Na een recente aankondiging dat de Nassau Health Care Corporation (NHCC) belangrijke mijlpalen had bereikt met betrekking tot de strategische agenda voor de 64 hectare grote A. Holly Patterson (AHP) campus, Arthur A. Gianelli, NHCC President / CEO kondigde vandaag het begin aan van de State Quality Environmental Quality Review Act (SEQRA) -proces met de bedoeling van de raad om zichzelf tot 'leidende instantie' te verklaren voor acties ter goedkeuring van het conceptuele landgebruiksplan voor de ontwikkeling van de Uniondale-campus, samen met belangrijke tijdlijnen voor de SEQRA fasen, de bouw van het nieuwe verpleeghuis AHP en de tijdlijn voor de rest van de vastgoedontwikkeling.

“In combinatie met de aankondiging van vorige maand van het voornemen van de NHCC-raad om zichzelf tot 'leidend bureau' te verklaren voor SEQRA-doeleinden voor de bouw van een nieuw verpleeghuis en een faciliteit voor begeleid wonen, samen met het behoud van een team van financiële adviseurs, heeft de aankondiging van vandaag van de raad van bestuur de intentie verklaren om zichzelf tot 'leidende instantie' uit te roepen voor de milieuanalyse van de volledige 64 hectare grote Uniondale-campus brengt ons dichter bij de realisatie van onze visie voor de ontwikkeling van het pand, een initiatief van onschatbare waarde voor een vergrijzende bevolking en naar verwachting een grote impact op de levens van de oudere Nassau-bevolking ”, aldus de heer Gianelli.
         
Het hoogtepunt van een uitgebreid proces van gemeenschapsvergaderingen resulteerde in een conceptueel conceptueel landgebruik voor de hele Uniondale-campus van 64 hectare met een nieuwe AHP uitgebreide zorgfaciliteit met 320 bedden, een 150
bed-assisted living faciliteit, een 29,000 vierkante meter community health center, 128,000 vierkante meter commerciële retail / office center, 388 eenheden senior onafhankelijk / congregate living, een voetbalveld en een community center op 4.3 hectare en 4.4 hectare open ruimte.

De NHCC had een reeks visionaire bijeenkomsten gehouden met de Uniondale-gemeenschap om input te krijgen van de bewoners, het bedrijfsleven en gemeenschapsleiders over de toekomst van het hele perceel van 64 hectare, evenals de bouw van een nieuw verpleeghuis en een voorziening voor begeleid wonen. . De gemeenschapsleiders van Uniondale waren ook op de hoogte gebracht van het SEQRA-milieuevaluatieproces dat nodig zou zijn voor de ontwikkeling van het hele perceel.
De SEQRA-tijdlijn voor de bouw van het nieuwe verpleeghuis AHP omvat het volgende:

Afbraak van de bestaande A. Holly Patterson Extended Care Facility ("AHP"); bouw van een nieuwe AHP met 320 bedden; bouw van een faciliteit voor begeleid wonen met 150 bedden ("ALF"); bouw van een nieuwe diagnostische en behandelingsfaciliteit:

5 maart 2008 - NHCC Board verklaart zijn INTENT om Lead Agency te zijn voor SEQRA-doeleinden;

14 maart 2008 - Stuur een kennisgeving van intentie om leidend bureau te zijn aan betrokken agentschappen;

28 april 2008 - NHCC Board verklaart zich formeel tot Lead Agency;

28 april 2008 - NHCC Board keurt een negatieve verklaring voor de actie goed. Hiermee is het SEQRA-proces voltooid.

De SEQRA-tijdlijn voor de goedkeuring van het conceptuele bestemmingsplan, de onderverdeling van de Uniondale-campus in 5 percelen en de beschikking over een deel van het Uniondale-terrein omvat het volgende:

24 maart 2008 - Bestuur verklaart voornemens te zijn Lead Agency te zijn voor SEQRA-doeleinden; Kennisgeving van intentie wordt verspreid onder betrokken agentschappen;

30 mei 2008 - Voltooi concept generieke milieueffectrapportage (DGEIS), waarin het verrichte of lopende werk is opgenomen op basis van een door de NHCC te bepalen scope;

23 juni 2008 - DGEIS wordt door de Raad als compleet aanvaard;               
28 juli 2008 - Openbare hoorzitting over de DGEIS als onderdeel van de openbare commentaarperiode;
29 augustus 2008 - Ontwerp van definitieve GEIS is voltooid, als reactie op eventuele inhoudelijke opmerkingen over de DGEIS;
22 september 2008 - Bestuur accepteert FGEIS als compleet; RFP uitgegeven.

27 oktober 2008 - Bestuur accepteert milieubevindingen en voltooit SEQRA-proces;

De tijdlijn voor de AHP-constructie bevat de volgende data:
1-29-08 - Financieel team samengesteld en aan de slag
3-20-08 - Enquête voltooid
6-30-08 - Onderverdelingen voltooid
6-30-08 - Mechanica en biedingsdocumenten voltooid;
NHCC bereid om biedingen uit te brengen. 4 maanden om met de bouw te beginnen

De tijdlijn voor onroerend goed bevat de volgende datums:
3-20-08 - Enquête voltooid
6-30-08 - Onderverdelingen voltooid
9-22-08 - FGEIS voltooid - RFP voor ontwikkelaar uitgegeven
10-27-08 - SEQRA-proces voltooid
12-31-08 - Vervallen RFP's
2-1-09 - Ontwikkelaar geselecteerd

“De NHCC had de diensten van een bedrijf voor ruimtelijke ordening ingeschakeld om de inbreng van de gemeenschap van de visie- en andere bijeenkomsten te herzien en we hebben nu een uitgebreider ontwerpplan voor de rest van het onroerend goed, rekening houdend met alle ideeën en zorgen die door leden van de Uniondale-gemeenschap. Het conceptuele plan voor landgebruik zal de basis vormen voor verdere milieuevaluatie voorafgaand aan enige ontwikkeling van het resterende areaal en we blijven ons inzetten om de gemeenschap op de hoogte te houden van alle acties die tijdens dit langdurige proces worden ondernomen, ”voegde de heer Gianelli toe. Het concept bestemmingsplan en verschillende tijdlijnen zullen beschikbaar zijn op de NHCC-website www.numc.edu of op verzoek door contact op te nemen met de afdeling Public Affairs op NUMC 516-572-6055.