ARTHUR A. GIANELLI, NHCC-PRÄSIDENT / CEO, KÜNDIGT DEN BEGINN DES SEQRA-PROZESSES MIT DER ABSICHT DES VORSTANDES AN, SELBSTLEITUNGSAGENTUR FÜR MASSNAHMEN ZUR ANNAHME EINES KONZEPTUELLEN LANDNUTZUNGSPLANS FÜR DIE ENTWICKLUNG VON 64 ACRE AHP LEBEN DER BEVÖLKERUNG DER SENIOR NASSAU COUNTY, ENTLANG DER WICHTIGSTEN ZEITPLANE FÜR SEQRA-PHASEN, BAU EINES NEUEN AHP-PFLEGEHEIMES UND ZEITPLANE FÜR DEN REST DER IMMOBILIENENTWICKLUNG

24. März 2008

Kontakt:
Shelly Lotenberg
516-572-6055
shelley@numc.edu

ZUR SOFORTIGEN VERÖFFENTLICHUNG:

ARTHUR A. GIANELLI, NHCC-PRÄSIDENT / CEO, KÜNDIGT DEN BEGINN DES SEQRA-PROZESSES MIT DER ABSICHT DES VORSTANDES AN, SICH FÜR DIE ENTWICKLUNG VON 64 ACRE AHEP DAS LEBEN DER SENIOR NASSAU COUNTY BEVÖLKERUNG, ENTLANG DER WICHTIGSTEN ZEITPLANE FÜR SEQRA-PHASEN, DES BAUES EINES NEUEN AHP-PFLEGEHEIMES UND DER ZEITPLANE FÜR DEN REST DER IMMOBILIENENTWICKLUNG
 
DIE ABSICHT DES VORSTANDES, SICH FÜR DIE GESAMTE UMWELTÜBERPRÜFUNG DES 64-Acker-UNIONDALE-CAMPUS ZU ERKLÄREN, BRINGT NHCC DER REALISIERUNG SEINER VISION ZUR ENTWICKLUNG DES EIGENTUMS FÜR NASSAU-BEWOHNER

KULMINIERUNG DES LÄNGENVISIONIERUNGSPROZESSES DER GEMEINSCHAFTLICHEN SITZUNGEN ERGEBNISSE IN EINEM 64-Acker-ENTWURF-LAND-NUTZUNGSPLAN, DER 320 BETT-AHP-PFLEGEHEIM, 150 BETT-UNTERSTÜTZTE WOHNANLAGE, 29,000 QUADRAT-FÜSSE GEMEINSCHAFTSZENTRUM / CONGREGATE LIVING, FUSSBALLFELD, GEMEINSCHAFTSZENTRUM UND OFFENER RAUM

East Meadow, NY ……. Nach einer kürzlichen Ankündigung, dass die Nassau Health Care Corporation (NHCC) wichtige Meilensteine ​​in Bezug auf die strategische Agenda für den 64 Hektar großen Campus von A. Holly Patterson (AHP) erreicht hat, Arthur A. Gianelli, Präsident / CEO von NHCC gab heute den Beginn des SEQRA-Prozesses (State Quality Environmental Quality Review Act) mit der Absicht bekannt, sich als „federführende Agentur“ für Maßnahmen zur Annahme des konzeptionellen Landnutzungsplans für die Entwicklung des Uniondale-Campus zusammen mit wichtigen Zeitplänen für den SEQRA zu deklarieren Phasen, den Bau des neuen AHP-Pflegeheims und den Zeitplan für den Rest der Immobilienentwicklung.

„Zusammen mit der Ankündigung des NHCC-Vorstands im letzten Monat, sich für SEQRA-Zwecke zur„ federführenden Agentur “für den Bau eines neuen Pflegeheims und einer Einrichtung für betreutes Wohnen zu erklären, sowie der Beibehaltung eines Teams von Finanzberatern, der heutigen Ankündigung des Vorstands Die Erklärung seiner Absicht, sich selbst als „federführende Agentur“ für die Umweltprüfung des gesamten 64 Hektar großen Uniondale-Campus zu deklarieren, bringt uns der Verwirklichung unserer Vision für die Entwicklung des Grundstücks näher, einer unschätzbaren Initiative für eine alternde Bevölkerung, die voraussichtlich einen großen Anteil haben wird Auswirkungen auf das Leben der älteren Bevölkerung in Nassau “, erklärte Gianelli.
         
Der Höhepunkt eines umfangreichen Prozesses von Gemeindetreffen führte zu einem Entwurf einer konzeptionellen Landnutzung für den gesamten 64 Hektar großen Uniondale-Campus, der eine neue AHP-Pflegeeinrichtung mit 320 Betten, eine 150, umfasst
bettunterstütztes Wohnen, ein 29,000 Quadratmeter großes Gemeindegesundheitszentrum, 128,000 Quadratmeter kommerzielles Einzelhandels- / Bürozentrum, 388 Senioren-Senioren- / Gemeindeleben, ein Fußballfeld und ein Gemeindezentrum auf 4.3 Hektar und 4.4 Hektar Freifläche.

Das NHCC hatte eine Reihe von Visionstreffen mit der Uniondale-Gemeinde abgehalten, um von den Bewohnern, Geschäftsleuten und Gemeindevorstehern Informationen über die Zukunft des gesamten 64 Hektar großen Grundstücks sowie über den Bau eines neuen Pflegeheims und einer Einrichtung für betreutes Wohnen zu erhalten . Die Verantwortlichen der Uniondale-Gemeinde waren auch über den SEQRA-Umweltprüfungsprozess informiert worden, der für die Entwicklung des gesamten Pakets erforderlich wäre.
Der SEQRA-Zeitplan für den Bau des neuen AHP-Pflegeheims umfasst Folgendes:

Abriss der bestehenden A. Holly Patterson Extended Care Facility („AHP“); Bau eines neuen AHP mit 320 Betten; Bau einer Einrichtung für betreutes Wohnen mit 150 Betten („ALF“); Bau einer neuen Diagnose- und Behandlungseinrichtung:

5. März 2008 - NHCC Board erklärt seine Absicht, Lead Agency für SEQRA-Zwecke zu sein;

14. März 2008 - Bekanntmachung der Absicht, federführende Agentur für beteiligte Agenturen zu sein;

28. April 2008 - Der NHCC-Vorstand erklärt sich offiziell zur Lead Agency.

28. April 2008 - Der NHCC-Vorstand verabschiedet eine negative Erklärung für die Aktion. Damit ist der SEQRA-Prozess abgeschlossen.

Der SEQRA-Zeitplan für die Annahme des konzeptionellen Landnutzungsplans, die Unterteilung des Uniondale-Campus in 5 Grundstücke und die Veräußerung eines Teils des Uniondale-Grundstücks umfasst Folgendes:

24. März 2008 - Vorstand erklärt seine Absicht, Lead Agency für SEQRA-Zwecke zu sein; Die Absichtserklärung wird an die beteiligten Agenturen weitergeleitet.

30. Mai 2008 - Vollständiger Entwurf einer allgemeinen Umweltverträglichkeitserklärung (DGEIS), der die durchgeführten oder laufenden Arbeiten auf der Grundlage eines vom NHCC festzulegenden Umfangs enthält;

23. Juni 2008 - DGEIS wird vom Vorstand als vollständig akzeptiert.               
28. Juli 2008 - Öffentliche Anhörung zum DGEIS im Rahmen der öffentlichen Kommentierungsfrist;
29. August 2008 - Der Entwurf des endgültigen GEIS wird fertiggestellt und reagiert auf alle wesentlichen Kommentare zum DGEIS.
22. September 2008 - Vorstand akzeptiert FGEIS als vollständig; RFP ausgestellt.

27. Oktober 2008 - Vorstand akzeptiert Umweltergebnisse und schließt den SEQRA-Prozess ab;

Die Zeitleiste für die AHP-Konstruktion enthält die folgenden Daten:
1 - Finanzteam versammelt und nimmt die Arbeit auf
3 - Umfrage abgeschlossen
6 - Unterteilungen abgeschlossen
6 - Mechanik und Angebotsunterlagen fertiggestellt;
NHCC bereitete sich auf die Abgabe von Angeboten vor. 4 Monate bis Baubeginn

Die Immobilien-Zeitleiste enthält die folgenden Daten:
3 - Umfrage abgeschlossen
6 - Unterteilungen abgeschlossen
9 - FGEIS abgeschlossen - RFP für Entwickler ausgestellt
10 - SEQRA-Prozess abgeschlossen
12 - RFPs fällig
2 - Entwickler ausgewählt

„Das NHCC hatte die Dienste einer Landnutzungsplanungsfirma in Anspruch genommen, um die Beiträge der Gemeinde aus den Visionierungs- und anderen Treffen zu überprüfen, und wir haben jetzt einen umfassenderen Planentwurf für den Rest des Grundstücks, wobei alle vorgebrachten Ideen und Bedenken berücksichtigt wurden von Mitgliedern der Uniondale-Community. Der konzeptionelle Landnutzungsplan wird die Grundlage für weitere Umweltprüfungen vor jeder Entwicklung der verbleibenden Anbaufläche sein, und wir sind weiterhin bestrebt, die Gemeinde über alle Maßnahmen auf dem Laufenden zu halten, die während dieses langwierigen Prozesses ergriffen wurden “, fügte Gianelli hinzu. Der Entwurf des Flächennutzungsplans und verschiedene Zeitpläne werden auf der NHCC-Website verfügbar sein www.numc.edu oder auf Anfrage durch Kontaktaufnahme mit der Abteilung für öffentliche Angelegenheiten unter NUMC 516-572-6055.